CENTURY 21 Val-Ombreux
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6 pièces - 117 m2 SOISY SOUS MONTMORENCY - 95

Ref : 296

509 250 €

  • Honoraires charge vendeur
578 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 117.0 m2 - SOISY SOUS MONTMORENCY - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Val-Ombreux
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Description

SOISY S/S MONTMORENCY Dans un quartier très recherché "Quartier des Fleurs" pour sa proximité du centre ville et de ses commerces mais également de la GARE du CHAMP DE COURSES d'Enghien, venez découvrir cette belle construction en pierre de meulière.
Celle-ci se compose d'une vaste entrée, cuisine aménagée et équipée, un beau séjour orienté Plein Sud et wc. A l'étage 3 belles chambres avec placards et une salle de bains, combles au dessus. Edifiée sur sous sol total avec caves, chaufferie et une partie aménagée en chambre d'ami avec sa salle d'eau, et une salle de jeux. Attenant à la maison un garage.
Le tout est édifié sur un rare et beau jardin sans aucun vis a vis de 627 m².
Division possible avec le PLU en vigueur.

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Vue globale

  • Surface totale : 117 m2
  • Surface habitable : 117 m2
  • Surface terrain : 627 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,6 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Séjour (30,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Palier (3,0 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Salle de jeux (12,3 m2)
    • Chambre 4 (8,4 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue et jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 50 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Pierre de taille
  • Double vitrage, placards, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 2638 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30667kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 21/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410,0 € et 3310,0 € pour 2021

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