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Appartement F4 à louer 4 pièces - 85,08 m2 MARGENCY - 95

Ref : 5822

1 454 €

par mois charges comprises

88 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 85.08 m2 - MARGENCY - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Val-Ombreux
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Description

Découvrez ce superbe appartement ensoleillé de 85 m², dans une résidence sécurisée et arborée, idéalement situé dans le quartier prisé de Margency, face à l'école BURY. Avec ses trois chambres spacieuses, son balcon accueillant et ses nombreux rangements, ce bien est parfait pour une famille cherchant confort et praticité. Profitez d'une salle de bains et d'une salle d'eau supplémentaire. L'appartement est situé au 1er étage avec ascenseur, et comprend une grande cave ainsi qu'un box pour le stationnement. Le chauffage et l'eau sont collectifs, vous offrant une tranquillité d'esprit.

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Vue globale

  • Surface totale : 85,1 m2
  • Surface habitable : 85,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (11,9 m2)
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (20,5 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Degagement (5,3 m2)
    • Placard (1,3 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Placard (1,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert
  • Chauffage : Collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 1159 € par mois
  • Provision pour charges : 295 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1106,04 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 850,80 €
    • Etablissement état des lieux : 255,24 €
  • Dépôt de garantie : 1159 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20743kWh/m2.ankg CO2/m2.an198 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 06/02/2025

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