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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 29,81 m2 MONTMORENCY - 95

Ref : 5807

144 000 €

  • Honoraires charge vendeur
583 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 29.81 m2 - MONTMORENCY - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Val-Ombreux
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Description

Découvrez cet appartement charmant dans le bas de Montmorency, idéal pour une personne seule ou un jeune couple. Situé au deuxième étage, ce studio de 30 m² est prêt à vous accueillir sans travaux nécessaires. Profitez d'un balcon pour vos moments de détente et d'un système de chauffage et d'eau chaude collectifs pour votre confort. Une salle d'eau, wc , et pièce principale, ainsi que des placards

La localisation est un atout majeur : à seulement 4 minutes à pied des arrêts de bus Avenue Carlier, vous accéderez facilement aux lignes 1511. Pour vos courses, Lidl est à 5 minutes à pied, tandis que Monoprix et Biocoop sont à 9 minutes. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et élémentaires, toutes à moins de 8 minutes à pied.

Pour vos loisirs, plusieurs parcs et forêts sont à proximité, offrant des espaces verts pour vos promenades. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien dans un quartier dynamique et bien desservi.

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Vue globale

  • Surface totale : 25,1 m2
  • Surface habitable : 29,8 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Salle d'eau /wc (3,3 m2)
    • Entrée (2,2 m2)
    • Cuisine/Séjour (19,7 m2)
    • balcon (4,6 m2)
  • Année construction : 1959

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 250 €
  • Taxe foncière : 1069 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 112
  • Charges courantes par an : 3000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21244kWh/m2.ankg CO2/m2.an201 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 03/12/2024

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